Кто является заемщиком по кредитному договору?
Раздел 618.8325 Свода федеральных правил (12 CFR § 618.8325) определяет «заемщика» как « любое лицо, подписавшее кредитный договор и несущее основную или косвенную ответственность по такому договору, включая поручителей, индоссатов, созаемщиков и тому подобных».
Кто является представителем заемщика?
Представитель заемщика — это физическое или юридическое лицо, назначенное заемщиком для действий от его имени на основании письменного свидетельства и соответствующее требованиям применимого законодательства штата. Представитель заемщика всегда должен предоставить письменное подтверждение своих полномочий, прежде чем сможет действовать от имени заемщика. Согласно § 618.8325, представитель заемщика может получить копии всех кредитных документов от кредитора при заключении кредитного договора. Кроме того, представитель заемщика может направить письменный запрос на получение дополнительных копий любых документов, которыми обменивались заемщик и кредитор, таких как оценка залогового обеспечения активов заемщика и т. д.
Что такое сертификат заемщика?
Подтверждение заемщика дает банку (кредитору) право проверять любую информацию, содержащуюся в заявлении заемщика, из открытых и закрытых источников. Такая информация может включать историю трудоустройства и доходов, остатки на банковских счетах, кредитную историю, налоговые декларации и т. д. Форма, как правило, содержит уведомление о конфиденциальности финансовой информации, которое должно быть предоставлено заемщику в соответствии с Законом о конфиденциальности финансовой информации 1978 года. Уведомление о конфиденциальности информирует лицо, подписавшее форму, о том, что кредитор не будет разглашать полученную им информацию государственным органам или ведомствам без согласия заемщика, за исключением случаев, когда это требуется или разрешено законом.
В некоторых банках могут быть приложены форма согласия на разглашение информации, а также подтверждение представителя о действительности этой формы. Как правило, также необходима доверенность.
Что должна включать доверенность?
Доверенность, назначающая представителя заемщика, как правило, должна:
- Будьте в письменной форме.
- Подпись должна быть поставлена самим заемщиком.
- Укажите имя представителя – физического лица или организации.
- Включить предоставление агенту полномочий по управлению кредитными счетами в конкретном частном учреждении.
- Подпись должна быть заверена нотариусом.
- Соблюдайте законы штата, применимые к конкретной доверенности.
Важно отметить, что частные учреждения, такие как банки, могут предъявлять собственные дополнительные требования к заверению представителя заемщика. Некоторые банки прилагают к доверенности форму «Заверение агента о действительности доверенности». Поэтому важно проверить веб-сайт конкретного банка, чтобы узнать точный перечень необходимых документов.
