Правило Огасты — это малоизвестная налоговая стратегия, несмотря на её относительно простую структуру и эффективные результаты. Правило возникло в 1970-х годах, когда жители Огасты стремились предотвратить налоговые проблемы, связанные со сдачей своих домов в аренду во время турнира по гольфу Masters. Правило Огасты позволяет организациям, облагаемым налогом как S-корпорации и C-корпорации, генерировать вычитаемые расходы на свои корпоративные собрания.
Правило вытекает из Раздел 280(A)(g) Налогового кодекса в котором говорится: «Несмотря на любые другие положения настоящего раздела или раздела 183, если жилое помещение используется налогоплательщиком в течение налогового года в качестве места жительства, и такое жилое помещение фактически сдается в аренду менее чем на 15 дней в течение налогового года, то:
- Никакие вычеты, которые в противном случае были бы разрешены в соответствии с настоящей главой в связи с использованием данного жилого помещения в сдаче в аренду, не допускаются;
- Доход, полученный от такого использования за налоговый год, не включается в валовой доход такого налогоплательщика в соответствии с разделом 61. 26 USCA § 280A(g)
Это позволяет индивидуальному предпринимателю сдавать свой дом в аренду другому предприятию на 14 дней в году. Предприятие будет выплачивать ему арендную плату за пользование домом. Предприниматель получает доход, который не нужно указывать в налоговой декларации как валовой доход, а предприятие получает вычет из налогооблагаемого дохода, который относится к категории вычетов расходов предприятия.
Для того чтобы ваше собрание соответствовало правилам Огасты, необходимо выполнить несколько требований. Во-первых, компания должна быть S-корпорацией, C-корпорацией или партнерством, облагаемым налогом как S-корпорация или C-корпорация. Во-вторых, недвижимость должна быть жилым помещением, но не обязательно основным местом жительства. В-третьих, арендная плата должна быть рассчитана по справедливой рыночной стоимости, что имеет решающее значение для определения налоговой службой США размера вычитаемого дохода.
Справедливая рыночная стоимость должна определяться путем соответствующих сравнений с рыночными показателями, с учетом географического района и размера. Во-четвертых, протокол собрания должен содержать подробную информацию о дате и времени, участниках, обсуждавшихся вопросах, результатах собрания и размере арендной платы. В случае аудита подробный протокол собрания предоставляет конкретные доказательства законности делового собрания. Наконец, владелец бизнеса должен обеспечить, чтобы дом не сдавался в аренду более 14 дней. После сдачи дома в аренду на 15-й день налоговые льготы для отдельного домовладельца теряются.
Если вам нужна юридическая помощь, не стесняйтесь обращаться к нам. тянуться
