Получение судебного решения часто рассматривается как победа для истцыОднако в реальности все может быть гораздо сложнее. Победа в судебном процессе не всегда означает, что вы сможете получить причитающиеся вам деньги. Позвольте нам рассказать историю о с трудом завоеванной победе истца, которая на практике оказалась тщетной, поскольку ответчики умело защитили себя от взыскания долга, став неплатежеспособными.
История Хлои и её арендаторов
Хлоя, будучи арендодателем, владела инвестиционной недвижимостью, в которой проживали два арендатора. Когда разразилась пандемия COVID-19, это создало финансовые трудности для многих, включая арендаторов Хлои, которым было сложно оплачивать аренду. Понимая их ситуацию, Хлоя согласилась на план платежей, который позволил им отложить арендные платежи, пообещав выплатить накопившуюся сумму позже.
Несмотря на щедрость Хлои, арендаторы не соблюдали план платежей. Они продолжали жить в квартире, не платя арендную плату, пользуясь мораторием на выселение, который не позволял Хлое законно их выселить. Со временем накопилась задолженность по арендной плате, что создало значительную финансовую нагрузку на Хлою.
После снятия ограничений на выселение Хлоя выселила арендаторов и решила подать в суд за неуплаченную арендную плату. Она добилась успеха в суде и получила решение суда против арендаторов. Однако ее победа была недолгой, поскольку она быстро столкнулась с суровой реальностью взыскания задолженности после вынесения судебного решения.
Почему некоторые люди невосприимчивы к осуждению?
Несмотря на вынесенное в её пользу судебное решение, Хлоя оказалась не в состоянии взыскать долг. Арендаторы стали неплатежеспособными, то есть у них не было активов или доходов, которые можно было бы законно изъять для погашения долга.
Вот несколько способов, как люди могут быть невосприимчивы к осуждению:
Не подлежащие освобождению от налогообложения активы и доходы:
- Освобождение от усадьбыВо многих штатах основное место жительства защищено от кредиторов.
- Исключения из налога на личное имущество: Под защиту подпадают такие предметы, как одежда, товары для дома, а иногда и транспортные средства.
- Пенсионные счетаСредства на счетах 401(k), IRA и других пенсионных счетах, как правило, не подлежат конфискации.
- Общественные благаСоциальное обеспечение, пособия по инвалидности и другие государственные выплаты, как правило, защищены.
Низкий уровень дохода:
- Федеральные руководящие принципы бедностиЕсли доход человека падает ниже определенного порога, его заработная плата может быть защищена от удержания из заработной платы.
- БезработицаЛица, не имеющие дохода, могут быть признаны неплатежеспособными по умолчанию.
Расходование активов:
- Ликвидация активовНекоторые лица могут потратить свои активы или преобразовать их в формы, освобожденные от налогообложения (например, использовать сбережения для погашения ипотеки на защищенное жилье).
- Однако некоторые сделки могут быть расценены как мошеннические переводы, особенно если очевидно, что передающая сторона уклоняется от выплаты долгов кредиторам. Кредиторы по-прежнему могут добиваться возврата переданных активов через законные каналы. Узнайте больше о мошеннические переводы.
Банкротство:
- Подача заявления о банкротстве может списать многие виды долгов, сделав должника неплатежеспособным по судебным решениям в отношении этих конкретных долгов. Однако подача заявления о банкротстве влечет за собой серьезные последствия.
Опыт Хлои иллюстрирует важный урок: получение судебного решения — это только половина дела. Взыскание долга по этому решению может быть сопряжено со множеством трудностей, особенно если должник эффективно защитил свои активы или вообще не имеет активов. Судебные разбирательства могут быть длительными, стрессовыми и дорогостоящими, и даже сильная юридическая защита не гарантирует финансового возмещения.
Тем, кто рассматривает возможность судебного разбирательства, важно взвесить потенциальные последствия и обратиться за консультацией к юристам, чтобы разобраться в тонкостях взыскания долгов после вынесения судебного решения. Такой подход поможет принять взвешенные решения и изучить все доступные варианты для достижения наилучшего возможного результата.
